1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
クレストコート中村橋
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
5,360万円
80.5万円/㎡
4,043
4,921
5,800
6,678
AI査定結果
推定相場価格
5,360万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,921万円〜5,800万円
73.9万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
クレストコート中村橋
5,798万円（87.1万円/㎡）/ 3階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 5,798万円 | 87.1万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 79.3万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 4,980万円 | 82.6万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 4,980万円 | 89.3万円 | 6階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 6,450万円 | 96.9万円 | 10階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | クレストコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 5,798万円 | 87.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2021/09/13 | 中村橋ダイヤモンドマンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 4,080万円 | 66.6万円 | 61.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/18 | ユアコート富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/11 | 富士見台プラザ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅6分 | 3,880万円 | 66.4万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 6,280万円 | 101.7万円 | 61.75㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 4,798万円 | 75.2万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/25 | ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 3,500万円 | 67.2万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 小田急コアロード中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/15 | ヤマシタビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 6,580万円 | 95.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は練馬区の平均と比較して1.3%割高です。
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